Apartmani lux sa bazenom Zlatibor 1/1

Lux apartmani , potes Rudine, Zlatibor, 3km od centra, pored teniskog naselja Springs.

Molim Vas da instalirate TELEGRAM i tada možete da pogledate od prvog dana Ceo tok gradnje. ("https: //t. me/imperiumzlatibor")

Apartmani su okrenuti na jugo-istok, pogled na Čigotu,

Vrlo bitno za buduće vlasnike je da celo naselje po urbanističkom planu ne može imati više od 9m visine ili P+S i potkrovlje.

Apartmani u prizemlju trosobni stanovi, povrsine 74m2 sa dnevnom i dve spavaće sobe, kupatilom i terasom, parking mestom, dvoristem i pristupom bazenu.

Apartmani na spratu i potkrovlju duplexi 80+40 (120m2) , sa mogućnošću 4 spavaće sobe, 2 kupatila i terasom, svoj parking takođe kao i pristup zajednickom bazenu i dvorištu. Osnovni deo stan na spratu od 80m2 sa dve spavaće i dnevnom sobom, Deo od 40m2 u potkrovlju moguće urediti i kao jednu veliku sobu, igraonicu itd.

Koncept 2 kuće sa po 4 apartmana, 2 u prizemlju i 2 na spratu sa zajedničkim Bazenom, dvorištem i parkingom. Ideja je da se optimizuju troškovi održavanja , a da kupci imaju u svom dvorištu komplex od 5* .

Ukupno imamo na parceli od 14ari , parking za 10 automobila, tri nezavisna objekta , dve centralne kuće sa po 4 apartmana i jednu manju kuću sa jednim duplex apartmanom koji po potrebi moze imati funkciju mini Spa sa saunom, kao i otvoreni bazen 7x4m sa letnjikovcem koji su planirani za zajedničko korišćenje, tuš kabinom i roštiljem .

Objekti su izgradjeni kao Energetski efikasni objekti zahvaljujući vrhunskoj stolariji i duplo izolovanim zidovima spolja i unutra, korišćenjem novog termo izolacionog maltera MANTOFLY. (www. mantofly. rs)

Spoljni zidovi objekata sastoje se od Ytong blokova 30cm debljine, sa stolarijom Drvo-Aluminijum sa 3 stakla i dve komore. Sam blok Ytong od 30cm je dovoljan da zadovolji energetski pasoš, ali smo odlučili da ga dodatno poboljšamo i napravili smo dodatnu izolaciju ,

Na Ytong blokove od 30cm debljine nameta je najnovija izolacija u vidu mašinskog maltera "Mantofly" koja pored termo izolacionih karakteristika gde imamo analog da je uradjena izolacija od kamene vune od 12cm , poseduje i Požarni Sertifikat A1 (Institut IMS BEOGRAD) (www. mantofly. rs), kao i zvučnu izolaciju od 20db po 1cm debljine maltera što doprinosi komforu i spolja i unutra. Malter koji smo ugradili ima karakteristiku da je paropropustan "diše" što je savršeno u eksploataciji objekta, nema vlage u ćoskovima i problema sa termoprekidima na prelazima izmedju betona i blokova .

Preko izolacionog maltera uradjene su fasade u kombinaciji , kamen(štanglice širine 5cm)i drvo po uslovima i dizajnu celog naselja teniskih terena Springs, na fasadama nema stiropora i PVC marerijala !

Stolarija na objektima montirana Lux varijanta drvo/aluminijum sa profilima 120mm širine, tri nisko emisiona stakla, 2 komore, sa nagibno kliznim balkoncima, i u svemu prema projektu arhitekture. Mehanizmi na prozorima i vratima ROTO Germany.

Elektro instalacije odradjene po projektu za smart home , modularni system utičnice i prekidači renomirane firme Gewiss Italy, 2 optička vlakna direktno u svakom apartmanu, priključena na Telekom, El. Brojila posebna za svaki Apartman, zajednička potrošnja bazen i dvorište , Ostavljena instalacija za Wifi kamere na fasadama i mogućnost daljinskog upravljanja grejanjem, rasvetom alarmom i kamerama.

Osnovno grejanje trenutno električno, očekuje se do kraja 2022 godine priključak na gasnu mrežu . Ostavljena mogućnost za ugradnju gasnih kotlova .

Na proleće 2022 se objekti priključuju na gradsku vodovodnu i kanalizacionu mrežu.

Na prodaju ukupno 6 apartmana, 3 apartmana u prizemlju površine 74m2 i 3 apartmana na spratu površine 81m2 plus potkrovlje 40m2. Cena dogovor i definisanje detalja .

Mogućnost kupovine jedne kuće u kompletu sa 4 apartmana po specijalnoj ceni.

Objekat br.3 kuća za odmor i SPA mogućnost prodaje uz apartman.

Odobrava se popust za kupovinu u ovoj fazi gradnje i plaćanja iz 2 dela do završetka objekata.

Objekti su ukrovljeni, uradjene unutrašnje instalacije, fasade uradjena termo izolacija, objekat izmalterisan, uradjen izravnjavajući sloj košuljice, dvoriste i bazen uradjeni betoni i grube instalacije postavljena, voda , kanalizacija, elektro kablovi i optika za svaki apartman i bazen , stolarija komplet urađena i spremna za montažu unutrasnja stolarija koja se montira posle odabira tipa podova i zidova.

Fasada spolja uradjena i montaža kamena i drveta završena 05.05.22

Ostalo da se urade završni radovi u apartmanima po dogovoru sa Kupcem, Tip pločice, tarketa, boja molerski radovi.

Mogucnost dogovora oko izvodjenja i opremanja komplet Apartmana i izradom 3 D rešenja po vašim idejama.

Očekivani kraj radova do kraja maja 2022 god.